Uppdragsartikel

STOCKHOLM (Fonder Direkt) Den börsnoterade fastighetsfonden Baltic Horizon Fund steg 2,1 procent i juli på Nasdaq Stockholm, samtidigt som fondens nettoandelsvärde (NAV per unit) minskade med 0,8 procent till 1,1130 euro. Sedan årsskiftet har fonden backat 12,3 procent per den 31 juli.

Det framgår av en månadsuppdatering från fondförvaltaren Tarmo Karotam, som meddelar att NAV-minskningen under månaden främst var en följd av utdelning till andelsägarna på 1,6 miljoner euro.

Nettohyresintäkterna uppgick till 1,4 miljoner euro under månaden, ned från 1,5 miljoner i juni.

Baltic Horizon Fund gjorde en nettovinst på 0,7 miljoner euro i juli, framgår det, vilket var 0,2 miljoner högre än vad som rapporterades för juni. En ökning i hyresintäkter uppges ha neutraliserats av högre kostnader för vakanser.

Fördelning av fondens nettohyresintäkter uppdelat på segmenten kontor, detaljhandel samt nöjen. (Källa: Baltic Horizon Fund)

Vid utgången av juli 2022 uppgick det totala värdet av Baltic Horizon Funds konsoliderade tillgångar till 348,8 miljoner euro (att jämföra med 346,3 miljoner per den 31 december 2021).

Fonden har under månaden investerat ytterligare 1,5 miljoner euro i den pågående byggnationen av kontorsprojektet Meraki samt i ombyggnationen av Europa SC, framgår det. Det innebär en ökning jämfört med juni, då 1,1 miljoner euro investerades i dessa projekt.

Fondens likvida medel uppgick vid utgången av juli till 7,5 miljoner euro (en minskning från 16,1 miljoner i december 2021), vilket uppges demonstrera solid likviditet och finansiell flexibilitet. Delar av den tillgängliga kassapositionen planeras att investeras i ombyggnationsprojekt under året, enligt rapporten.

I listan nedan framgår fondens tio största hyresgäster per den 30 juni, vilket är de senaste siffror som presenterats. Livsmedelskedjan Rimi är störst och står för drygt 10 procent av hyresintäkterna.

Källa: Baltic Horizon Fund

Tjänsten Fonder Direkt produceras av Nyhetsbyrån Direkts fondredaktion, frikopplad från Direkts övriga redaktion. Material som kan vara finansierat och framtaget efter överenskommelse med extern part markeras med "uppdragsartikel" under rubriken.

Fondredaktionen +46 8 5191 79 05 https://twitter.com/Fonder_Direkt

Fonder Direkt