STOCKHOLM (Direkt) Fastighetsägarna kräver betydligt högre hyreshöjningar för 2018 än de gjorde för 2017. Av de avtal som hittills är klara är dock hyreshöjningarna i nivå med årets 0,7 procent och troligen kommer de inte att avvika så mycket från det i slutänden.

Det säger Hyresgästföreningen förhandlingschef Erik Elmgren till Nyhetsbyrån Direkt.

"Med brasklappen att yrkanden bara kommit för ungefär 10 procent av lägenheterna så är yrkandena mycket högre i år än de var förra året", säger han.

Enligt Hyresgästföreningens statistik är kraven från allmännyttan 2,46 procent och 2,71 procent för de privata fastighetsägarna. Det kan jämföras med 1,73 respektive 1,93 procent förra året.

De stora kommunala bostadsbolagen i Stockholm förhandlar gemensamt och kräver i snitt 2,8 procents hyreshöjning, med ett spann på 2,3-3,3 procent. Även i Göteborg förhandlar de stora kommunala bostadsbolagen tillsammans och de kräver hyreshöjningar på 3,5 procent.

Hyresgästföreningen avvisar en uppväxling av hyreshöjningarna och tycker att förutsättningarna vad gäller räntor och annat är ungefär desamma som i fjol.

"Det tycker vi också bekräftas i de många tvååriga avtal som finns och där hyreshöjningarna för nästa år ligger runt 0,7 procent", säger Erik Elmgren.

Han noterar att bortåt 190.000 lägenheter har fått hyrorna fastställda för 2018, de flesta i tvåårsavtal, men även en del i nya avtal i år. I såväl tvåårsavtalen som de nya avtalen ligger hyreshöjningarna runt samma nivåer som för 2017.

"Närmare 15 procent är redan klara och så stora rörelser brukar det inte bli. Yrkandena är högre nu, men jag kan inte se att det blir någon stor avvikelse utan hyreshöjningarna blir nog ungefär som i år", säger Erik Elmgren.

Tidigare i veckan blev hyrorna klara för Malmös kommunala bostadsbolag MKB. Hyrorna höjs med 1,02 procent i ett 15-månadersavtal från den 1 januari 2018, alltså motsvarande drygt 0,8 procent för 2018.

Bild: Hyreshöjningar under 2000-talet

Johan Bahlenberg +46 8 5191 7935

Nyhetsbyrån Direkt