STOCKHOLM (Direkt) Det sammanvägda indexet för bostadspriserna i hela Sverige, HOXSWE, steg 0,3 procent i juli jämfört med föregående månad, sjönk 0,4 procent under den senaste tremånadersperioden och steg 9,5 procent under de senaste tolv månaderna.

Säsongsrensat steg HOX-index 0,6 procent från föregående månad.

Det visar statistik från Valueguard.

Bostadsrättspriserna i Sverige steg 1,5 procent i juli jämfört med föregående månad, medan villapriserna sjönk 0,5 procent.

Under den senaste tremånadersperioden har bostadsrättspriserna i Sverige stigit 0,4 procent jämfört med föregående tremånadersperiod, och villapriserna har sjunkit 0,9 procent.

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit 9,1 procent samtidigt som villapriserna stigit 9,7 procent.

Valueguards boprisstatistik bygger på data från bland andra Mäklarstatistik, som sedan bearbetas för att ta hänsyn till att det säljs olika typer av bostäder varje månad. Genom att statistiken är kvalitetsjusterad mäts den underliggande prisutvecklingen på bostadsmarknaden.

Valueguard noterar att de senaste årens trend står sig, att bostadsrättsmarknaden tenderar att vara svagare i början av sommaren, för att sedan återhämta sig något, medan villamarknaden ofta beter sig tvärtom.

"Årets sommarsäsong har inte varit något undantag, då bostadsrättsindex föll i juni för att återhämta sig i juli medan villaindex föll marginellt i juni och sedan litet mer i juli", skriver Valueguard.

Erik Olsson, vd på Erik Olsson Fastighetsförmedling, säger i en kommentar att de betraktar bostadsmarknaden som stark och stabil.

"Sommarens låga volymer gör det spännande att se om efterfrågan ökar tillräckligt nu när utbudet exploderar. Nya utspel om skuldkvoternas koppling till amorteringskravet kan skapa turbulens", säger han.

Prisutveckling procent           m-m        3 mån       12 mån

==============================================================

HOX                                                           

Sverige                          0,3         -0,4          9,5

Bostadsrätter                                                 

Sverige                          1,5          0,4          9,1

Stockholm                        0,9         -0,4          5,9

Göteborg                         3,4          3,1         15,6

Malmö                            1,5          1,3         19,8

Villor                                                        

Sverige                         -0,5         -0,9          9,7

Stockholm                        1,2         -0,8          7,8

Göteborg                        -1,1         -1,5         11,1

Malmö                            0,3          1,7         13,0

==============================================================

Bild: Bostadspriser, förändring i årstakt

Makroredaktionen +46 8 5191 7931, http://twitter.com/makroredaktion

Nyhetsbyrån Direkt