Även om bankernas bruttomarginal på bolån minskade med 7 punkter det första kvartalet 2018 till 1,64 procent vid utgången av det första kvartalet 2018, så ligger bankernas bruttomarginal på bolån fortfarande kvar på rekordnivåer.
Den höga marginalen på bolån visar att det finns ett stort förhandlingsutrymme för bolånetagarna, samtidigt som bankerna kan behålla en god lönsamhet på bolån.
"Om konsumenter i högre utsträckning var beredda att byta bank skulle detta sannolikt bidra till att de genomsnittliga bolåneräntorna sjönk", skriver Finansinspektionen i den senaste rapporten om bankernas bolånemarginaler.
Som en följd av de högre bolånemarginalerna har flera banker, däribland Nordea och Danske Bank, sänkt sina boräntor under våren.
Och nu är det dags för SBAB som på fredagen sänker listräntan med 0,10 procentenheter för bolån på tre månader och ett år. Den nya listräntan blir därmed 1,49 procent. Bolån med räntebindningstid på två år sänks med 0,05 ränteenheter till 1,69 procent.
SBAB:s genomsnittsräntor förväntas sjunka med cirka 0,10 procentenheter efter sänkningen.
70 procent av SBAB:s kunder har rörlig ränta.
