Kreditjätte tror på fastigheter

börs Kreditvärderaren Moody´s tror att kreditkvalitet hos Stockholms fastighetsbolag stärks det kommande året.

Kreditkvaliteten hos Stockholmsbaserade fastighetsbolag kommer under de kommande 12 till 18 månaderna att få stöd av den starka svenska ekonomin, låga vakanstal och ett begränsat nytt utbud.

Den bedömningen gör kreditvärderingsföretaget Moody's i en färsk rapport.

Hyrorna väntas antingen förbli stabila eller öka för de flesta fastighetsslag under samma prognosperiod, enligt rapporten.

"Företag med stark närvaro vid Stockholms bästa kontorsplatser, däribland Vasakronan och Hufvudstaden, kommer att gynnas av betydande hyresökningar, vilket stödjer bolagens kreditkvalitet", säger Roberto Pozzi som är senior kreditanalytiker vid Moody's.

"Efterfrågan på förstklassiska detaljhandelsytor kommer att förbli stark, medan industri- och lagersegmentets hyror torde förbli stabila på de flesta håll", förutspår han.

Moodys ser den svenska bostadsuthyrningsmarknaden som en av de säkraste tillgångsklasserna i Europa. Hyresökningarna väntas bli blygsamma och värderingarna väntas vara mer stabila än inom andra tillgångsklasser, enligt rapporten.

Trots den positiva bilden och solida fundamenta i den svenska fastighetssektorn tornar dock betydande utmaningar upp sig vid horisonten, bedömer kreditvärderingsföretaget.

Dessa innefattar risken för en oväntad ränteuppgång, en eventuell nedgång i bankernas aptit på fastighetsutlåning samt sannolika skatteförändringar som riskerar att driva ned kassaflöden och värderingar i sektorn.

Mer från förstasidan

Placeras senaste aktieanalyser

Aktieanalyser

Här hittar du Placeras alla aktieanalyser

Marknadsöversikt

Stockholmsbörsen, OMXS30

I dag
-
Senast
-
{point.key}

Världsindex

Index +/- % Senast
DAX - -
Hang Seng - -
Nikkei - -

Valutor

Valuta +/- % Senast
USD/SEK - -
EUR/SEK - -
GBP/SEK - -
EUR/USD - -

Räntor

Ränta +/- % Senast
5-års ränta - -
10-års ränta - -

Råvaror

Råvara +/- % Senast
Olja - -
Guld - -
Silver - -
Koppar - -