Försäljningen av nya enfamiljshus i USA steg 12,4 procent i juli jämfört med månaden före, till en säsongsjusterad årstakt på 654.000 enheter, visar statistik från handelsdepartementet.
Analytiker hade räknat med en årstakt på 580.000 enheter i juli, vilket skulle innebära en nedgång med 2,0 procent jämfört med föregående månads preliminära siffra.
Juni-försäljningen uppgick till en årstakt på reviderade 582.000 enheter (592.000).
Medianpriset sjönk med 0,5 procent i juli, jämfört med ett år tidigare, till 294.000 dollar.
Tillgången på nya hem för försäljning sjönk till 233.000 i juli, jämfört med reviderade 240.000 föregående månad (244.000).
Ställt i relation till försäljningstakten räcker utbudet till att täcka försäljningen under 4,3 månader, jämfört med oreviderade 4,9 månader föregående månad.