Huspriserna i 20 storstadsområden runt om i USA steg 5,24 procent i maj jämfört med samma månad 2015, enligt S&P/Case-Shillers index.
Enligt Bloomberg News enkät väntade analytiker att priserna skulle ha stigit 5,52 procent på årsbasis.
S&P/Case-Shillers index bygger på upprepade försäljningar och anses därmed ge en mer rättvisande bild av prisutvecklingen än vad som anges i samband försäljningsstatistiken för befintliga bostäder.
Det begränsade urvalet kan dock innebära att indexet överdriver såväl prisuppgångar som prisfall jämfört med bredare mått på utvecklingen för amerikanska huspriser.
Den amerikanska detaljhandeln i jämförbara butiker steg 0,6 procent vecka 29, som avslutades den 23 juli, jämfört med motsvarande period ett år tidigare.
Det visar Johnson Redbooks index, enligt ett pressmeddelande.
Handeln steg 0,6 procent under månaden jämfört med motsvarande period 2015 (jämfört med en prognos på +0,5 procent) och sjönk med 0,5 procent jämfört med föregående månad (prognos -0,6 procent).
