Nasdaq Copenhagen A/S

Selskabsmeddelelse nr. 3 / 2020 København, 27. februar 2020 CVR. nr. 29 24 64 91  www.bostad.dk

BoStad A/S – Delårsrapport for perioden 1. juli – 31. december 2019

Bestyrelsen i BoStad A/S (”selskabet”) har i dag behandlet og godkendt selskabets delårsrapport for perioden 1. juli – 31. december 2019. Delårsrapporten er ikke revideret eller gennemgået af selskabets revisor.

Resultat af første halvår

• Periodens resultat før skat og værdireguleringer er et overskud på TDKK 5.449 mod et overskud på TDKK 15.710 for samme periode sidste år.
   
• Koncernomsætningen blev på TDKK 50.559 mod TDKK 52.331 for samme periode sidste år.
   
• Indre værdi pr. aktie udgør kr. 2,65 mod kr. 2,63 pr. 31. december 2018.
   
• Periodens dagsværdiregulering af investeringsejendomme og gæld udgør netto TDKK -4.290 mod TDKK 5.589 for samme periode sidste år.

Forventninger til regnskabsåret 2019/20

Selskabet forventer uændret et positivt resultat før skat og værdireguleringer i størrelsesordenen DKK 7-10 mio. for regnskabsåret 2019/20.

I januar 2020 indgik regeringen med andre partier en aftale om initiativer mod kortsigtede investeringer i private udlejningsboliger. Parterne er enige om at støtte et lovforslag fra regeringen om gennemførelse af aftalens initiativer med henblik på ikrafttræden den 1. juli 2020.

Hvis lovforslaget bliver vedtaget i dets nuværende form, skønnes det at få en negativ effekt på værdien af visse af BoStads ejendomme opgjort til mellem 40-50 mio. kr. Dette svarer til et fald i de berørte ejendommes værdier på mellem 12 og 15% og mellem 2 og 3% i forhold til BoStads samlede portefølje. Den skønnede effekt er ikke medtaget i forventningerne for regnskabsåret 2019/20.

Der gøres opmærksom på, at der er usikkerhed forbundet med opgørelsen af skønnet, der er baseret på selskabets vurderinger.

København, den 27. februar 2020
På selskabets vegne

William Kanta                                 
Adm. direktør og bestyrelsesmedlem

Kontaktperson:
Eventuelle henvendelser vedrørende selskabsmeddelelsen kan rettes til William Kanta på telefon +45 3060 0449.

Hoved- og nøgletal

Nøgletallene er udarbejdet i overensstemmelse med Finansforeningens anbefalinger og vejledning.
		1. halvår		1. halvår		Årsrapport
		1. juli 2019-		1. juli 2018-		1. juli 2018-
		31. dec. 2019		31. dec. 2018		30. juni 2019
		TDKK		TDKK		TDKK
TOTALINDKOMSTOPGØRELSE
Nettoomsætning		50.559		52.331		109.192
Resultat før finansielle poster		20.686		27.163		46.815
Finansielle poster, netto		-15.237		-11.453		-23.852
Resultat før dagsværdiregulering		5.449		15.710		22.963
Dagsværdiregulering af investeringsejendomme og gæld		-4.290		5.589		17.444
Periodens resultat før skat		1.159		21.299		40.407
Periodens resultat og totalindkomst		905		16.613		30.604
BALANCE
Balancesum		1.924.718		1.809.308		1.859.620
Investeringsejendomme		1.801.181		1.732.514		1.730.491
Periodens investering i materielle anlægsaktiver		6.230		6.244		10.333
Egenkapital		416.219		345.824		359.815
Langfristede forpligtelser		1.299.461		1.339.779		1.262.381
Kortfristede forpligtelser		209.038		123.705		237.424
PENGESTRØMSOPGØRELSE
Pengestrømme fra driftsaktivitet		-15.901		16.898		8.118
Pengestrømme fra investeringsaktivitet		-1.476		-6.966		4.320
Pengestrømme fra finansieringsaktivitet		27.366		-80.971		-110.444
Periodens pengestrømme		9.989		-71.039		-98.006
NØGLETAL
Afkastningsgrad (ROIC), %*		2,1		3,0		2,5
Soliditetsgrad, %		21,6		19,1		19,3
Forrentning af egenkapital før dagsværdiregulering, %*		2,8		9,3		6,7
Indre værdi pr. aktie, kr.		2,65		2,63		2,74
Indtjening pr. aktie (EPS), kr.		0,01		0,13		0,23
Aktiekurs, ultimo, kr.		2,16		1,94		2,22
Antal medarbejdere		8		10		10
* For halvåret er der omregnet til årsbasis
Nøgletalsforklaringer og definitioner fremgår af årsrapporten for 2018/19 på side 13.

Vedhæftet fil

• Selskabsmeddelelse nr. 3 af 27. februar 2020_delårsrapport 2019/20