På Placera och Avanza använder vi cookies för att säkerställa funktionalitet, personalisera innehåll och annonser och för att analysera hur sajten används. Genom att godkänna accepterar du att cookies används. Läs mer och hantera inställningar

Omnipotent

Profilbeskrivning

Finns ingen profilbeskrivning
Senaste inlägg
Rubrik Forum Publicerat
Mangold stora köp Nischer Properties 21-01-14 09:00
Insider eller nyhet på gång? Nischer Properties 21-01-08 10:00
Otroligt intressant kvartal framför oss Nischer Properties 21-01-07 15:29
Nya Projekt och höjd värdering kommer Nischer Properties 20-12-30 14:58
Nytt projekt? Nischer Properties 20-12-22 15:57
Besked om laga kraft för Hörnet Nischer Properties 20-12-15 10:11
Undervärderad Nischer Properties 20-12-04 17:18
Ja pm kommer nästa vecka Nischer Properties 20-12-02 12:50
Nästa års kursraket Nischer Properties 20-12-02 12:22
Fantastisk information på Aktiespararnas Stora Kapitalmarknadsdag Nischer Properties 20-11-30 23:48
Aktiespararnas analys Nischer Properties 20-11-30 09:13
X Nischer Properties 20-11-30 00:44
Nästa vecka blir nog fortsatt uppgång Nischer Properties 20-11-27 12:46
Ja verkligen vem säljer nu? Nischer Properties 20-11-27 10:07
KAPITALMARKNADSTRÄFF HOS AKTIESPARARNA Nischer Properties 20-11-26 15:04
1/12 »
Nischer Properties / Nötter / Mangold stora köp
2021-01-14 09:00 IP: 6J7yZ/uX7
God morgon,

Att Mangold går in och köper så många igår har jag inte sett förut.

Hade hoppas på nyhet i o m med de stora orderna i fredags.

Dock tror fortfarande vi har 2 order att se fram emot detta kvartalet.

Mvh
Omnipotent
Redigerades 2021-01-14
Värdepapper Senast bet. % idag Senast bet. vid publicering % sedan dess
Nischer Properties 7,7 -1,28% 7,6 1,32%
Nischer Properties / Insider eller nyhet på gång? / Insider eller nyhet på gång?
2021-01-08 10:00 IP: nNyRMXejc
Ojdå, stora köp på gång! Det luktar nyhet på igång eller insiderköp. Vi vet om någon dag.
Det ser väldigt Nischer ut!
Mvh
Omnipotent
Värdepapper Senast bet. % idag Senast bet. vid publicering % sedan dess
Nischer Properties 7,7 -1,28% 7,22 6,65%
Nischer Properties / Järfälla / Otroligt intressant kvartal framför oss
2021-01-07 15:29 IP: 6J7yZ/uX7
Hejsan,

Det framgick av deras senaste presentation att deras strategi är ett ökat fokus på hyresrätter och att man antingen skulle sälja dessa byggrätter, Järfälla, eller ta in en partner och fullfölja projektet. Nu blev det att man sålde. Visst jag hade hellre också sett att man fullföljt och sålt när det var klart men vi vet inte vad som sker i bakgrunden. Jag är helt övertygad att man gör det som i längden maximerar värdet av företaget. Det lutar åt vad Mirjam säger, att försäljning förmodligen är ett sätt att skapa förutsättningar till att behålla ett annat projekt. Man har ambition att behålla så många projekt som möjligt i egen förvaltning och man tittar specifikt på att behålla Örnsköldsvik och Östersund.

Kostaboda, det är inte försäljning av dessa byggrätter som Robert syftade. Han hade förhoppningar om att ge marknaden ett projekt till innan årets slut. Som jag tidigare skrivit så tror jag att det kommer 2 PM om nya projekt innan kvartalets slut.

Gällande övergången till IFRS, här är det högst intressant att titta närmre på Nischers egna exempel på hur värdet ökar när man nu övergår till IFRS och sen jämföra det med Aktiespararnas.

Kan knappt bärga mig till första rapporten!

Värt att upprepa Roberts sista ord från Aktiespararnas presentation.
”Nischer är fortfarande en fantastisk möjlighet att komma in i ett bolag i ett tidigt skede där man inte har sett bolagets fulla potential.”


Gott Nytt Nischer år!
Omnipotent
Värdepapper Senast bet. % idag Senast bet. vid publicering % sedan dess
Nischer Properties 7,7 -1,28% 6,42 19,94%
Nischer Properties / 72mkr bara på två senaste / Nya Projekt och höjd värdering kommer
2020-12-30 14:58 IP: L/ZfEPWwQ
Hejsan,

Det har varit ett mycket bra år där Nischer har växt och fortsatt byggt på sin projektportfölj.

Jag är också helt övertygad att vi snart har fler inkommande projekt. Själv tror jag att vi kommer att få två nya projekt det första kvartalet, ytterligare ett än det av Robert, VD, tidigare ‘utlovade’ projektet.
Jag ser med stor förväntan fram emot 2021 där övergång till IFRS kommer att synliggöra Nischers värden och driva kursen. Kvartalsrapportering och ett listbyte, som förhoppningsvis kan ske 2021, kommer även hjälpa Nischer till en mer rättvisande värdering.
Jag håller med Mirjam att om verksamheten rullar på bör vi ha en värdering om 300-400mkr, dvs 15-20kr.
Som vi alla här vet, vilket också VD säger, går Nischer under radarn och är ett mycket bra investeringsobjekt på dessa nivåer.

I Aktiespararnas senaste konservativa analys satte de en riktkurs på 8kr. Jag är helt övertygad om att de successivt kommer att höja sin riktkurs, likt de gjort vid varje ny analys. Tror vi får en ny höjning efter bokslutet 28 februari då vi kan läsa den första rapporten enligt IFRS.
Ha också i åtanke att nya inkomna projekt samt startade projekt de facto påverkar Aktiespararnas värdering och med en höjd riktkurs som följd.

IFRS, kvartalsrapportering, listbyte, Aktiespararnas analyser, inkomna och startade projekt är information att hålla ögonen på!

Väl mött och ett Gott Nytt Nischer år 2021

Omnipotent
Värdepapper Senast bet. % idag Senast bet. vid publicering % sedan dess
Nischer Properties 7,7 -1,28% 6,4 20,31%
2020-12-22 15:57 IP: gQtp4qXpW
Hej,

Tror ni det "utlovade" projektet kommer in innan nyår? Vi har imorgon på oss, eller tror ni att det även kan komma i mellandagarna?

Mvh
Omnipotent
Värdepapper Senast bet. % idag Senast bet. vid publicering % sedan dess
Nischer Properties 7,7 -1,28% 5,88 30,95%
Nischer Properties / Hörnet / Besked om laga kraft för Hörnet
2020-12-15 10:11 IP: gQtp4qXpW
Hej vonRosen,

Jo, den borde ha kommit förra veckan enligt vd. Beskedet om laga kraft för Hörnet kom nu istället, så det rullar på.
Nu inväntar vi ett projekt till innan vi stänger det fantastiska året och ser fram emot ett ännu bättre 2021.

Mvh
Omnipotent
Värdepapper Senast bet. % idag Senast bet. vid publicering % sedan dess
Nischer Properties 7,7 -1,28% 6 28,33%
Nischer Properties / Nischer... / Undervärderad
2020-12-04 17:18 IP: 6J7yZ/uX7
w..elit,

Nej det finns verkligen ingen anledning att sälja nu när vi väntar nyheter nästa vecka.
Och håller med att det skall en bit ovanför 10k som jag har beskrivit tidigare. Aktiespararna kommer att skriva upp sina analyser. De har gjort det vid vart enda tillfälle de släppt en uppdatering av sin analys. Det började med 4kr sen 5kr sen 8kr. Jag tror vi får se betydligt högre vid nästa uppdatering när värden synliggörs enligt IFRS. Det skall bli intressant att höra aktiespararnas syn på Nischer uppdaterade balansräkning. Så vi har förutom inkommande projekt också att se fram emot årsrapport och förhoppningsvis nämns en uppdatering av det tänkta listbytet.

Det ser verkligen Nischer ut!

God helg,
Omnipotent
Värdepapper Senast bet. % idag Senast bet. vid publicering % sedan dess
Nischer Properties 7,7 -1,28% 6 28,33%
Nischer Properties / PM denna månad / Ja pm kommer nästa vecka
2020-12-02 12:50 IP: L/ZfEPWwQ
och vi kan även vänta oss åtminstone ett projekt till :)
Värdepapper Senast bet. % idag Senast bet. vid publicering % sedan dess
Nischer Properties 7,7 -1,28% 5,88 30,95%
2020-12-02 12:22 IP: 6J7yZ/uX7
Ja, presentationen var verkligen bra!

Särskilt skiftet till IFRS, listbyte och uppdatering till kvartalsrapportering.

Marknaden har ännu inte förstått vidden av skiftet. Jag är helt övertygad om att Nischer kommer blir en kursraket nästa år, eller rättare sagt fortsätta vara en kursraket nästa år.

Men inget går spikrakt uppåt och vi får se lite vinsthemtagningar innan det fortsätter uppåt.

Mvh
Mattias
Värdepapper Senast bet. % idag Senast bet. vid publicering % sedan dess
Nischer Properties 7,7 -1,28% 5,76 33,68%
Nischer Properties / Fantastisk information på Aktiespararnas Stora Kapitalmarknadsdag / Fantastisk information på Aktiespararnas Stora Kapitalmarknadsdag
2020-11-30 23:48 IP: 9NxTpc0rE
Godkväll,

När man inte trodde att de kunde bli bättre.....så är det just det som händer!

Framträdande var över förväntan, helt fantastisk är ett understatement.

För er som inte såg framträdandet en liten kort sammanfattning i punktform:

* Planer på att byta till en större lista

* Övergång till IRFS för att synliggöra värden

* Övergår till kvartalsrapportering nästa år (resonemanget kring detta var listbytet och att då man kontinuerligt får in projekt vill man på ett bättre och mer rättvisande sätt synliggöra den kontinuerliga värdeökningen av byggrättsportföljen)

* Robert, VD, utlovade i princip ett till inkommande projekt innan årets slut

* Det kommer att komma meddelande om bygglov beviljat av Hörnet i början på nästa vecka

* Moderatorn frågade lite om aktiekursen och Robert pratade lite kort om det. Han var inte blygsam och sade i princip rakt ut att även med dagens aktiekurs så är det ett mycket bra case och det rekommenderades att titta närmre på Nischer och göra sin egen analys.

* Fråga om utdelning och kassaflöde. Då man kommer växa mycket kommer det inte finnas utrymme för utdelningar. (Kassaflödet går till att expandera). Aktieägare kan istället förvänta sig att den kraftiga tillväxten kommer att avspeglas i kursen. Detta kan såklart ses som negativt för dem som föredrar utdelning framför tillväxt. Men svaret var att vi växer så kraftigt så det finns inte utrymme för utdelning.

Min analys i morse med riktkurs på 12.7 kr är nu i efterhand förmodligen väldigt modest och jag tror att Aktiespararna kommer att få kraftigt uppvärdera sin analys under årets gång.

De viktiga faktorer som kommet att boosta aktiekursen framöver nästa år är (utelämnar information om kommande projekt som såklart är viktigt men inte samma dignitet)

* Övergång till IRFS för att synliggöra värden. Aktiespararnas uppgraderade analys.
* Listbyte till större lista. Fler kommer att få upp ögonen för Nischer som fortfarande går under radarn.
* Kvartalsrapportering där vi kontinuerligt kommer få se en värdeökning av balansräkningen och då också aktiekursen. Aktiespararna kommer såklart att komma med kommentarer kring varje rapport och justering av kursen.

Se framträdandet här:
https://www.aktiespararna.se/tv/folj-stora-aktiedagen-stockholm-2020-live
9.45 h in i sändningen. Men det kommer säkert upp en video under denna länken i morgon
https://www.aktiespararna.se/analysguiden/Hitta-Bolag/ekonomi/nischer-properties/nischer-properties-ab

Det ser oförskämt Nischer ut! 😊

Mvh
Omnipotent
Värdepapper Senast bet. % idag Senast bet. vid publicering % sedan dess
Nischer Properties 7,7 -1,28% 6,3 22,22%
Nischer Properties / Nästa vecka / Aktiespararnas analys
2020-11-30 09:13 IP: L/ZfEPWwQ
God morgon,

Den nya värderingsmodellen är fantastisk läsning och vi står inför stora riktkurshöjningar från Aktiespararna framöver. Här är mina tankar.

Projekt som ännu inte är påbörjade tas de endast upp till 20% medans projekt som är påbörjade tas upp till 80%.
Detta innebär att så fort ett projekt flyttas över till påbörjat så stiger värdet markant. Utav ännu påbörjade projekt som analysen tar upp så väntas status för detaljplanen inkomma för 68%, dvs utav 728 bostäder väntas klargörande för 498. Då kommer värdet på dessa att övergå till pågående projekt.

Låt oss anta att 50% inkommer under 2021. Vad betyder det för aktiespararnas riktkurs?
Summa som kommer att flyttas över till påbörjade projekt är:
339.2 * 50% = 169.6 * 0.7 = 118.7 * 80% = 95 mkr
Motiverat värde ej påbörjade projekt kommer då att halveras från 47,5 till 23.75
Sammantaget innebär det följande
Nytt Diskonterat nuvärde, mkr: 110.1 + 95 = 205mkr
Nytt motiverat värde ej påbörjade projekt: 23.75
Summa: 205 + 23.75 = 228.8

Ny riktkurs: 228.8 / 20.0 = 11.44

Detta får givetvis ses som en försiktig uppvärdering. Dels tar jag bara upp 50% utav 68% samt Nischer kommer också att få in nya projekt som kommer att läggas till i icke påbörjade projekt.
Låst oss säga att 400 nya bostäder kommer in till ännu ej påbörjade projekt. Vilket är sannolikt med tanke på att nuvarande kalkyl endast benämner 1380 bostäder. Vad betyder det för riktkursen?

45 286 / 728 = 62 Boarea per bostad i snitt.
Boarea för 400 bostäder: 62 * 400 = 24 800
Potentiell projektvinst ej påbörjade projekt, mkr: 7 491 * 24 800 = 185.8
Nischer andel 70%: 185.8 * 0.7 = 130
Motiverat värde i procent: 130 * 02 = 26mkr

Ny riktkurs om ett år blir då 12.7kr

228.8 + 26 = 254.8 / 20.0 = 12.7kr

Aktiespararnas riktkurs kommer succesivt att uppgraderas i nya analyser. Om ett år så är det med stor sannolikhet vi har en riktkurs på 12.7kr och uppåt från Aktiespararna. Det är bara att köpa mer och håll hårt i era aktier. Jag köpte på mig lite till idag.

Det ser mycket Nischer ut! 😊

Mvh
Omnipotent
Värdepapper Senast bet. % idag Senast bet. vid publicering % sedan dess
Nischer Properties 7,7 -1,28% 5,28 45,83%
2020-11-30 00:44 IP: 9NxTpc0rE
X
Återkommer med analys
Redigerades 2020-11-30
Värdepapper Senast bet. % idag Senast bet. vid publicering % sedan dess
Nischer Properties 7,7 -1,28% 5,28 45,83%
Nischer Properties / Ny värdering / Nästa vecka blir nog fortsatt uppgång
2020-11-27 12:46 IP: 6J7yZ/uX7
Ha i åtanke att efter Aktiespararnas stora träff kommer många fler bli varse om analysen och hur undervärderad aktien är. Nischer presenterar på kvällen.
Nästa vecka blir också en bra vecka!

Har du en länk till TA?

God helg!!
Omnipotent
Värdepapper Senast bet. % idag Senast bet. vid publicering % sedan dess
Nischer Properties 7,7 -1,28% 5,28 45,83%
Nischer Properties / Riktkurs 8 kr / Ja verkligen vem säljer nu?
2020-11-27 10:07 IP: 6J7yZ/uX7
Godmorgon,

Äntligen börjar Aktiespararna förstå!
Ny riktkurs på 8 kr det blir in uppsida på 75% från nuvarande kurs runt 4.60
Vi har aktiesparardagen på måndag så nästa vecka får fler upp ögonen för detta undervärderade bolag.

Härlig Nischer morgon!

Mvh
Omnipotent
Värdepapper Senast bet. % idag Senast bet. vid publicering % sedan dess
Nischer Properties 7,7 -1,28% 4,93 56,19%
Nischer Properties / Trevlig / KAPITALMARKNADSTRÄFF HOS AKTIESPARARNA
2020-11-26 15:04 IP: 6J7yZ/uX7
Hej,

Det rullar verkligen på och vi har Stora aktiedagen i Stockholm på måndag att se fram emot :)

https://www.aktiespararna.se/tv/folj-stora-aktiedagen-stockholm-2020-live

Mvh
Omnipotent
Värdepapper Senast bet. % idag Senast bet. vid publicering % sedan dess
Nischer Properties 7,7 -1,28% 4,3 79,07%

Har du synpunkter eller åsikter om forumet? Vänligen kontakta oss på forum@placera.nu.

Marknadsöversikt

Stockholmsbörsen, OMXS30

I dag
-
Senast
-
{point.key}

Världsindex

Index +/- % Senast
DAX - -
Hang Seng - -
Nikkei - -

Valutor

Valuta +/- % Senast
USD/SEK - -
EUR/SEK - -
GBP/SEK - -
EUR/USD - -

Räntor

Ränta +/- % Senast
- -
5-års ränta - -
10-års ränta - -

Råvaror

Råvara +/- % Senast
Olja - -
Guld - -
Silver - -
Koppar - -