NP3 Fastigheter

Rubrik Av Publicerat
Extra utdelning 7ju3re 20-10-19 12:18
"värdeförändring" TangoKing 20-07-07 22:27
re TangoKing kylig 20-07-07 20:20
Dagens fastighetsförsäljning TangoKing 20-07-07 19:52
Snart utdelning! 7ju3re 20-06-03 09:12
Uppdatering från Swedbank Golden 20-02-24 10:58
Strålande bokslut HBengtsson 20-02-21 08:10
Sant 7ju3re 20-02-06 11:44
Håller med laslo 20-02-06 09:40
Köpläge fastigheter 7ju3re 20-02-06 09:32
Insynsköp! MatildaK 19-12-20 10:25
Wow 7ju3re 19-11-26 17:28
Fantastiskt fint bolag Takai 19-10-25 14:04
Snart utdelning 7ju3re 19-10-09 09:19
NP3 Fastigheter förvärvar fastigheter för 148 miljoner kronor laslo 19-10-08 13:52
1/27 »
NP3 Fastigheter / Extra utdelning / Extra utdelning
2020-10-19 12:18 IP: IfIpkobbG
Snart beslutas om extra utdelning, 3,40 kr totalt.
2020-07-07 22:27 IP: eJk6E23ya
Tack "kylig" för svar :-).
Ja, jag såg att NP3 också köpte för 163 miljoner idag. Förhoppningsvis en bra affär (vilken de oftast gör), men det var inte det jag syftade till.

Jag läste "värdeföränding" ungefär som när ComHem höjer priset på min kabel TV och kalla det för en prisjustering för att det ska låta bättre.
Om det vore en reavinst så vore det bra om de skrev det i klartext. Även om det vore en förlust, är det bra att veta om det.
För ett halvt år sedan hade jag inte trott lika mycket på reaförlust, men i dessa Corona tider är det många hyresgäster som inte betalar i tid (vissa kanske kan inte betala alls). Så en prisnedgång på vissa fastigheter är inte alls omöjligt. Det kan vara därför aktiekursen ligger dessvärre en bit under nivåerna från innan Corona.
2020-07-07 20:20 IP: D+I9h+mrJ
"Fastighetsbolaget NP3 har förvärvat sex fastigheter till ett totalbelopp på 163 miljoner kronor. Det framgår av ett pressmeddelande.

Fem av de nya fastigheterna ligger i Karlstad och en i Borlänge. Fastigheterna används primärt för industriverksamhet och har pågående uthyrningskontrakt som i genomsnitt löper under 2,6 år till. Den totalt uthyrningsbara arean är 29 200 kvadratmeter och hyresvärdet uppgår till 23,4 miljoner kronor.

NP3 har även avyttrat två fastigheter i Enköping och Gävle till ett värde om 40 miljoner kronor. Genom försäljningen realiserar NP3 en värdeförändring på 9 miljoner kronor."

En reavinst....hur kan du fundera på något annat ?
Värdepapper Senast bet. % idag Senast bet. vid publicering % sedan dess
NP3 Fastigheter 108,6 -2,16% 87,1 24,68%
NP3 Fastigheter / Dagens fastighetsförsäljning / Dagens fastighetsförsäljning
2020-07-07 19:52 IP: eJk6E23ya
Är det någon som kan säga om "den realiserade värdeförändring" från dagen försäljning (fastigheter för 40 miljoner) var en reavinst eller en förlust. Det känns tyvärr spontant att det måste vara en förlust när man försöka mörka. Men jag kanske är luttrad av andra bolagsledningar. Annars tycker jag att NP3 sköter sig bra och är en bra investering :-).
NP3 Fastigheter / Snart utdelning! / Snart utdelning!
2020-06-03 09:12 IP: IfIpkobbG
Snart är det utdelning i den här köng-aktien.
Värdepapper Senast bet. % idag Senast bet. vid publicering % sedan dess
NP3 Fastigheter 108,6 -2,16% 88 23,41%
NP3 Fastigheter / Uppdatering från Swedbank / Uppdatering från Swedbank
2020-02-24 10:58 IP: X4rqvHyl1
NP3 Fastigheter / Strålande bokslut’ / Strålande bokslut
2020-02-21 08:10 IP: mP+WDz1Va
Januari-december 2019

Intäkterna ökade med 20 % till 1 006 mkr (842).
Driftöverskottet ökade med 22 % till 718 mkr (590).
Förvaltningsresultatet ökade med 29 % till 494 mkr (382), motsvarande 8,21 kr/stamaktie (6,54).
Värdeförändringar på fastigheter uppgick till 448 mkr (212).
Årets resultat efter skatt uppgick till 789 mkr (468) vilket motsvarar 13,60 kr/stamaktie (8,04).
Styrelsen föreslår en utdelning för 2019 med 3,40 kr/stamaktie (3,00) med utdelning vid två tillfällen om vardera 1,70 kr samt en utdelning om 2,00 kr/preferensaktie (2,00) att utbetalas fyra gånger per år med vardera 0,50 kr. Totalt utdelningsbelopp uppgår till 234 mkr (211)
Redigerades 2020-02-21
2020-02-06 11:44 IP: sqWlVPZlq
Absolut, halverad uppvärmningskostnad av lokalerna.
2020-02-06 09:40 IP: 390y8d/UH
.. positivt bör vara den milda vintern i stora delar av norrland som väl gynnar driften?
Värdepapper Senast bet. % idag Senast bet. vid publicering % sedan dess
NP3 Fastigheter 108,6 -2,16% 118,4 -8,28%
NP3 Fastigheter / Köpläge fastigheter / Köpläge fastigheter
2020-02-06 09:32 IP: sqWlVPZlq
Snart kommer rapporterna. Svårt att se att något dramatiskt negativt skulle ha hänt. Vad skulle det kunna vara?

Tidningarna skriver att uppgångar är motiv till nedgång. Men då skulle det ju finnas andra aktier, inom andra branscher som gått upp betydligt mer, som skulle påverkas betydligt mer.
NP3 Fastigheter / Wow / Insynsköp!
2019-12-20 10:25 IP: 9aOaE1lTk
Närstående (Poularde AB) till NP3 Fastigheters styrelseledamot/suppleant Lars Göran Bäckvall har köpt aktier för 24,56 MSEK 💰

NP3 Fastigheter
235 000 @ 104,50 SEK
2019-12-18
#NP3 #SE0006342333
2019-11-26 17:28 IP: sqWlVPZlq
Vilken kanondag. Hoppas den dippar imorgon så man kan köpa in sig igen!
Värdepapper Senast bet. % idag Senast bet. vid publicering % sedan dess
NP3 Fastigheter 108,6 -2,16% 109,4 -0,73%
NP3 Fastigheter / Fantastiskt fint bolag / Fantastiskt fint bolag
2019-10-25 14:04 IP: rHL3IUrPU
Så glad att jag kom in tidigt i detta fantastiska bolag. Bolaget går som tåget, sjukt stabilt.
NP3 Fastigheter / Snart utdelning / Snart utdelning
2019-10-09 09:19 IP: sqWlVPZlq
Ser ljust på framtiden!
NP3 Fastigheter / NP3 Fastigheter förvärvar fastigheter för 148 miljoner kronor / NP3 Fastigheter förvärvar fastigheter för 148 miljoner kronor
2019-10-08 13:52 IP: bHC+H5yXa
NP3 Fastigheter har förvärvat fyra fastigheter, i separata transaktioner, för ett underliggande fastighetsvärde om 148,5 miljoner kronor. Fastigheterna omfattar en uthyrningsbar area om 11 000 kvadratmeter och hyresvärdet uppgår till 12,8 miljoner kronor.

Två fastigheter har förvärvats i Sundsvall respektive Timrå för ett underliggande fastighetsvärde om 115,5 miljoner kronor. Fastigheterna omfattar 7 200 kvadratmeter uthyrningsbar area och en markareal om 36 539 kvm. Det årliga hyresvärdet uppgår till 9,8 miljoner kronor. Den genomsnittliga återstående löptiden för hyresavtalen uppgår till 8 år och uthyrningsgraden uppgår till 92 %. En fastighet upplåts till skoländamål och den andra till industri och lager.

Två fullt uthyrda fastigheter har förvärvats i Gävle respektive Sandviken för ett underliggande fastighetsvärde om 33 miljoner kronor. Den uthyrningsbara arean uppgår till 3 900 kvadratmeter och markarealen uppgår till 10 325 kvm. Det årliga hyresvärdet uppgår till 3 miljoner kronor. Den genomsnittliga återstående löptiden för hyresavtalen uppgår till 5 år. Fastigheterna inrymmer industri- och kontorslokaler.

Tillträde har skett under tredje kvartalet för samtliga fastigheter.
Värdepapper Senast bet. % idag Senast bet. vid publicering % sedan dess
NP3 Fastigheter 108,6 -2,16% 98,2 10,59%

Har du synpunkter eller åsikter om forumet? Vänligen kontakta oss på forum@placera.nu.

NP3 Fastigheter - I dag

{point.key}

Marknadsöversikt

Stockholmsbörsen, OMXS30

I dag
-
Senast
-
{point.key}

Världsindex

Index +/- % Senast
DAX - -
Hang Seng - -
Nikkei - -

Valutor

Valuta +/- % Senast
USD/SEK - -
EUR/SEK - -
GBP/SEK - -
EUR/USD - -

Räntor

Ränta +/- % Senast
- -
5-års ränta - -
10-års ränta - -

Råvaror

Råvara +/- % Senast
- -
Guld - -
Silver - -
Koppar - -