Nischer Properties

Rubrik Av Publicerat
Undervärderad Omnipotent 20-12-04 17:18
Nischer... w..elit 20-12-04 14:11
Ja pm kommer nästa vecka Omnipotent 20-12-02 12:50
PM denna månad Hermine 20-12-02 12:40
Nästa års kursraket Omnipotent 20-12-02 12:22
Håller med, läs presentationen Ernstan 20-12-01 12:35
Tack omni Kostaboda 20-12-01 00:05
Fantastisk information på Aktiespararnas Stora Kapitalmarknadsdag Omnipotent 20-11-30 23:48
Aktiespararnas analys Omnipotent 20-11-30 09:13
Handelstoppad? Sarsippius 20-11-30 09:08
X Omnipotent 20-11-30 00:44
Nästa vecka Kendrick 20-11-28 12:16
Nischer w..elit 20-11-27 16:45
Nästa vecka blir nog fortsatt uppgång Omnipotent 20-11-27 12:46
Ta 2k2020 20-11-27 11:48
1/68 »
Nischer Properties / Nischer... / Undervärderad
igår 17:18 IP: 6J7yZ/uX7
w..elit,

Nej det finns verkligen ingen anledning att sälja nu när vi väntar nyheter nästa vecka.
Och håller med att det skall en bit ovanför 10k som jag har beskrivit tidigare. Aktiespararna kommer att skriva upp sina analyser. De har gjort det vid vart enda tillfälle de släppt en uppdatering av sin analys. Det började med 4kr sen 5kr sen 8kr. Jag tror vi får se betydligt högre vid nästa uppdatering när värden synliggörs enligt IFRS. Det skall bli intressant att höra aktiespararnas syn på Nischer uppdaterade balansräkning. Så vi har förutom inkommande projekt också att se fram emot årsrapport och förhoppningsvis nämns en uppdatering av det tänkta listbytet.

Det ser verkligen Nischer ut!

God helg,
Omnipotent
Värdepapper Senast bet. % idag Senast bet. vid publicering % sedan dess
Nischer Properties 6 -1,64% 6 0%
igår 14:11 IP: obyLsbNmS
Finns ingen anledning å sälja under Tian nu...

Mvh
Nischer Properties / PM denna månad / Ja pm kommer nästa vecka
2020-12-02 12:50 IP: L/ZfEPWwQ
och vi kan även vänta oss åtminstone ett projekt till :)
Värdepapper Senast bet. % idag Senast bet. vid publicering % sedan dess
Nischer Properties 6 -1,64% 5,88 2,04%
Nischer Properties / PM denna månad / PM denna månad
2020-12-02 12:40 IP: wAKCBxvZw
som jag förstod så kommer pm i nästa vecka.
2020-12-02 12:22 IP: 6J7yZ/uX7
Ja, presentationen var verkligen bra!

Särskilt skiftet till IFRS, listbyte och uppdatering till kvartalsrapportering.

Marknaden har ännu inte förstått vidden av skiftet. Jag är helt övertygad om att Nischer kommer blir en kursraket nästa år, eller rättare sagt fortsätta vara en kursraket nästa år.

Men inget går spikrakt uppåt och vi får se lite vinsthemtagningar innan det fortsätter uppåt.

Mvh
Mattias
Värdepapper Senast bet. % idag Senast bet. vid publicering % sedan dess
Nischer Properties 6 -1,64% 5,76 4,17%
2020-12-01 12:35 IP: cJSmxdVyz
Förstår din entusiasm Omni, jag hade höga förväntningar och satt bänkad för att lyssna på presentationen och den var verkligen oerhört positiv, långt över förväntan. Det kan mkt väl bli en del vinsthemtagningar efter snabb kursuppgång men det finns en oerhörd uppsida i aktien både på kort o lång sikt. Väldigt glädjande att höra VD Robert Vangstad så positiv och fylld av ambitioner.

Rekommenderar starkt att lyssna på presentationen + läs bifogad länk där själva presentationen finns. https://mb.cision.com/Public/619/3246113/9674fb7190da2a16.pdf
Gillar titeln på presentationen som är "EN OSLIPAD DIAMANT". Om bolaget levererar enligt plan så är det verkligen en oslipad diamant, trots kraftig kursstegring senaste tiden så är börsvärdet bara ca 130 mkr och man byggstartar nu ca 500 st bostäder inom kort. Bygglov beviljat för Ö-vik o Östersund o Järfälla är bygglovet inlämnat. Enligt Nischers presentation så är beräknad projektvinst på dessa projekt ca 200 mkr, varav vi kan utgå ifrån att Nischers del är ca 70% = 140 mkr. Därutöver har bolaget ca 7 st ytterligare projekt så det är enkelt att förstå att uppsidan i aktien är väldigt stor och att det blir högintressant att följa bolaget/aktien framöver. Som Omni oxå säger så kommer värdena synliggöras när bolaget nu går över till IFRS redovisning vilket kommer att få ett kraftigt genomslag på bokfört värde och eget kapital i samband med bokslutskommunikén 28 feb.
2020-12-01 00:05 IP: XXDPgDeOJ
För sammanfattningen, har inte hunnit titta ännu. Blir nog under morgondagen.

Nischer Properties / Fantastisk information på Aktiespararnas Stora Kapitalmarknadsdag / Fantastisk information på Aktiespararnas Stora Kapitalmarknadsdag
2020-11-30 23:48 IP: 9NxTpc0rE
Godkväll,

När man inte trodde att de kunde bli bättre.....så är det just det som händer!

Framträdande var över förväntan, helt fantastisk är ett understatement.

För er som inte såg framträdandet en liten kort sammanfattning i punktform:

* Planer på att byta till en större lista

* Övergång till IRFS för att synliggöra värden

* Övergår till kvartalsrapportering nästa år (resonemanget kring detta var listbytet och att då man kontinuerligt får in projekt vill man på ett bättre och mer rättvisande sätt synliggöra den kontinuerliga värdeökningen av byggrättsportföljen)

* Robert, VD, utlovade i princip ett till inkommande projekt innan årets slut

* Det kommer att komma meddelande om bygglov beviljat av Hörnet i början på nästa vecka

* Moderatorn frågade lite om aktiekursen och Robert pratade lite kort om det. Han var inte blygsam och sade i princip rakt ut att även med dagens aktiekurs så är det ett mycket bra case och det rekommenderades att titta närmre på Nischer och göra sin egen analys.

* Fråga om utdelning och kassaflöde. Då man kommer växa mycket kommer det inte finnas utrymme för utdelningar. (Kassaflödet går till att expandera). Aktieägare kan istället förvänta sig att den kraftiga tillväxten kommer att avspeglas i kursen. Detta kan såklart ses som negativt för dem som föredrar utdelning framför tillväxt. Men svaret var att vi växer så kraftigt så det finns inte utrymme för utdelning.

Min analys i morse med riktkurs på 12.7 kr är nu i efterhand förmodligen väldigt modest och jag tror att Aktiespararna kommer att få kraftigt uppvärdera sin analys under årets gång.

De viktiga faktorer som kommet att boosta aktiekursen framöver nästa år är (utelämnar information om kommande projekt som såklart är viktigt men inte samma dignitet)

* Övergång till IRFS för att synliggöra värden. Aktiespararnas uppgraderade analys.
* Listbyte till större lista. Fler kommer att få upp ögonen för Nischer som fortfarande går under radarn.
* Kvartalsrapportering där vi kontinuerligt kommer få se en värdeökning av balansräkningen och då också aktiekursen. Aktiespararna kommer såklart att komma med kommentarer kring varje rapport och justering av kursen.

Se framträdandet här:
https://www.aktiespararna.se/tv/folj-stora-aktiedagen-stockholm-2020-live
9.45 h in i sändningen. Men det kommer säkert upp en video under denna länken i morgon
https://www.aktiespararna.se/analysguiden/Hitta-Bolag/ekonomi/nischer-properties/nischer-properties-ab

Det ser oförskämt Nischer ut! 😊

Mvh
Omnipotent
Värdepapper Senast bet. % idag Senast bet. vid publicering % sedan dess
Nischer Properties 6 -1,64% 6,3 -4,76%
Nischer Properties / Nästa vecka / Aktiespararnas analys
2020-11-30 09:13 IP: L/ZfEPWwQ
God morgon,

Den nya värderingsmodellen är fantastisk läsning och vi står inför stora riktkurshöjningar från Aktiespararna framöver. Här är mina tankar.

Projekt som ännu inte är påbörjade tas de endast upp till 20% medans projekt som är påbörjade tas upp till 80%.
Detta innebär att så fort ett projekt flyttas över till påbörjat så stiger värdet markant. Utav ännu påbörjade projekt som analysen tar upp så väntas status för detaljplanen inkomma för 68%, dvs utav 728 bostäder väntas klargörande för 498. Då kommer värdet på dessa att övergå till pågående projekt.

Låt oss anta att 50% inkommer under 2021. Vad betyder det för aktiespararnas riktkurs?
Summa som kommer att flyttas över till påbörjade projekt är:
339.2 * 50% = 169.6 * 0.7 = 118.7 * 80% = 95 mkr
Motiverat värde ej påbörjade projekt kommer då att halveras från 47,5 till 23.75
Sammantaget innebär det följande
Nytt Diskonterat nuvärde, mkr: 110.1 + 95 = 205mkr
Nytt motiverat värde ej påbörjade projekt: 23.75
Summa: 205 + 23.75 = 228.8

Ny riktkurs: 228.8 / 20.0 = 11.44

Detta får givetvis ses som en försiktig uppvärdering. Dels tar jag bara upp 50% utav 68% samt Nischer kommer också att få in nya projekt som kommer att läggas till i icke påbörjade projekt.
Låst oss säga att 400 nya bostäder kommer in till ännu ej påbörjade projekt. Vilket är sannolikt med tanke på att nuvarande kalkyl endast benämner 1380 bostäder. Vad betyder det för riktkursen?

45 286 / 728 = 62 Boarea per bostad i snitt.
Boarea för 400 bostäder: 62 * 400 = 24 800
Potentiell projektvinst ej påbörjade projekt, mkr: 7 491 * 24 800 = 185.8
Nischer andel 70%: 185.8 * 0.7 = 130
Motiverat värde i procent: 130 * 02 = 26mkr

Ny riktkurs om ett år blir då 12.7kr

228.8 + 26 = 254.8 / 20.0 = 12.7kr

Aktiespararnas riktkurs kommer succesivt att uppgraderas i nya analyser. Om ett år så är det med stor sannolikhet vi har en riktkurs på 12.7kr och uppåt från Aktiespararna. Det är bara att köpa mer och håll hårt i era aktier. Jag köpte på mig lite till idag.

Det ser mycket Nischer ut! 😊

Mvh
Omnipotent
Värdepapper Senast bet. % idag Senast bet. vid publicering % sedan dess
Nischer Properties 6 -1,64% 5,28 13,64%
2020-11-30 09:08 IP: xVvKTgoVt
Problem med handeln, handelstoppad?
2020-11-30 00:44 IP: 9NxTpc0rE
X
Återkommer med analys
Redigerades 2020-11-30
Värdepapper Senast bet. % idag Senast bet. vid publicering % sedan dess
Nischer Properties 6 -1,64% 5,28 13,64%
2020-11-28 12:16 IP: 7RuoJF5vo
Vad tror ni om nästa vecka?
Jag tror vi bara är i början av en rejäl uppvärdering.

Blir spännande med presentationen på måndag!
2020-11-27 16:45 IP: obyLsbNmS
Nu ska vi inte rusa iväg, utan stiga sakta,,

Mvh
Nischer Properties / Ny värdering / Nästa vecka blir nog fortsatt uppgång
2020-11-27 12:46 IP: 6J7yZ/uX7
Ha i åtanke att efter Aktiespararnas stora träff kommer många fler bli varse om analysen och hur undervärderad aktien är. Nischer presenterar på kvällen.
Nästa vecka blir också en bra vecka!

Har du en länk till TA?

God helg!!
Omnipotent
Värdepapper Senast bet. % idag Senast bet. vid publicering % sedan dess
Nischer Properties 6 -1,64% 5,28 13,64%
2020-11-27 11:48 IP: QpnVr7fIo
Ser bra ut ta-mässigt! Trevlig helg

Har du synpunkter eller åsikter om forumet? Vänligen kontakta oss på forum@placera.nu.

Marknadsöversikt

Stockholmsbörsen, OMXS30

I dag
-
Senast
-
{point.key}

Världsindex

Index +/- % Senast
DAX - -
Hang Seng - -
Nikkei - -

Valutor

Valuta +/- % Senast
USD/SEK - -
EUR/SEK - -
GBP/SEK - -
EUR/USD - -

Räntor

Ränta +/- % Senast
- -
5-års ränta - -
10-års ränta - -

Råvaror

Råvara +/- % Senast
- -
Guld - -
Silver - -
Koppar - -