Akelius Residential

Rubrik Av Publicerat
RE: Utdelningen nästa år fraxion 20-04-03 13:18
Vad händer om stämman sänker utdelningen nästa år? qilin 20-04-03 12:58
Stämman säger ja till utdelning fraxion 20-04-03 11:08
Tryggt Laponia 20-04-02 09:36
Japp Nozib 20-04-02 09:31
Lägenheter Laponia 20-04-02 09:28
High Yield Örnkoll 20-03-26 09:29
Kursras hzhz 20-03-24 08:42
Utdelning derstatic 20-03-20 10:06
Varför? Nozib 20-03-20 09:24
Osäkerhet kring utdelningsnivån qilin 20-03-20 09:13
Jag tror Percy Ba. 20-03-19 18:26
>obegripligt? joama 20-03-19 12:20
obegripligt? Legol 20-03-19 12:06
Nedgången derstatic 20-03-18 16:48
« 2/69 »
2020-04-03 13:18 IP: 0VrMGZQ5e
Om utdelningen mot förmodan skulle ställas in 2021 så "ackumuleras" utdelningen och betalas ut senare. Tex:
2020 0,1 i utdelning
2021 0 i utdelning
2022 0,2 i utdelning (för att kompensera för 2021)
Värdepapper Senast bet. % idag Senast bet. vid publicering % sedan dess
Akelius Residential Prop. D 1,508 0,8% 1,3 16%
Akelius Residential / Vad händer om stämman sänker utdelningen nästa år? / Vad händer om stämman sänker utdelningen nästa år?
2020-04-03 12:58 IP: qnpj5ycTU
D-aktierna får 5 gånger den sammanlagda utdelningen på A-aktierna men högst 0,1 euro på år.

Så om utdelningen på A-aktierna sänks till under 0,02 euro minskar automatiskt utdelningen på D-aktierna. Känns mycket mer riskabelt än den gamla preferensaktien. Men skönt att 2020 är säkrat iaf.
Akelius Residential / Stämman säger ja till utdelning / Stämman säger ja till utdelning
2020-04-03 11:08 IP: XIcFZGF/i
Stämman säger ja till utdelning i Akelius D, nu blir det rally!
Värdepapper Senast bet. % idag Senast bet. vid publicering % sedan dess
Akelius Residential Prop. D 1,508 0,8% 1,29 16,9%
2020-04-02 09:36 IP: 0o5onIrEG
!!
2020-04-02 09:31 IP: 1gnRBkdKX
Japp, Akelius äger ca 45,000 hyreslägenheter
2020-04-02 09:28 IP: 0o5onIrEG
Visst består den största delen av fastighetsbeståndet av lägenheter?

MVH
2020-03-26 09:29 IP: WDvLAEFaZ
Akelius D är i allt väsentligt att jämföra med en vanlig high yield obligation, t ex efterställt bankkapital med rating kring BB-nivån. Tills helt helt nyligen rådde mycket låga riskpremier på dessa instrument, klart lägre än det historiska genomsnittet. I och med Coronapandemin har vi fått en explosion av ALLA riskpremier på kapitalmarknaden. Det gäller så klart även Akelius D. Skulle snarare säga att Akelius D hittills klarat sig aningen bättre än motsvarande HY-obligationer. Utan att gå in på någon längre utläggning tror jag att direktavkastningsnivån på Akelius D bör ligga på åtminstone 8 % under en tid framöver, för att vara i paritet med övriga kapitalmarknaden.
2020-03-24 08:42 IP: 2/6nyRFLO
Största anledningen till det överdrivna kursraset i Akelius är nog främst att detta innehav hamnar i samma kategori som företagsobligationer, och när likviditeten försvann för dessa tvingades man sälja där det fanns likviditet - oavsett pris. Flera high-yield-fonder tvingades stänga för uttag.

Att utdelningen skulle ställas in eller dras ner verkar högst osannolikt, och skulle det ske måste de ju betala ikapp senare, Akelius har stora marginaler på driftöverskottet, och räntorna kommer att förbli låga.

När folk inser att direktavkastningen inte är säker i andra bolag kommer denna typ av innehav uppvärderas, och jag tror på en relativ snar återgång till motsvarande 6% direktavkastning. 0.1/0.06 ger en kurs på 1.67.
Så köper man nu har man stor chans tilll att låsa in 8% direktavkastning och dessutom ta del av en kursuppgång på över 30%. Med en extremt begränsad nedsida.
Värdepapper Senast bet. % idag Senast bet. vid publicering % sedan dess
Akelius Residential Prop. D 1,508 0,8% 1,22 23,61%
2020-03-20 10:06 IP: hqOf4zsbS
Känns som väldigt liten risk att utdelningen sänks. Bolaget äger bostäder. Folk kan visst dra ner på nöjen, shopping, resor, prylar osv, men hyran kommer man att betala. Utebliven utdelning på D-aktien ackumuleras dessutom. Utdelningen på D-aktien kostar 22 MEUR vilket i sammanhanget är småpengar för företaget.
2020-03-20 09:24 IP: 1gnRBkdKX
Varför är det en stor risk?

De äger bostäder, kassaflödet bör inte påverkas något särskilt alls?
Akelius Residential / Osäkerhet kring utdelningsnivån / Osäkerhet kring utdelningsnivån
2020-03-20 09:13 IP: bVShvnWlW
Stor risk att utdelningen kommer att sänkas, därav kursfallet.
2020-03-19 18:26 IP: L+mXaiKUQ
Det kan vara en stigande oro för framtida minskade hyresintäkter. Det som bankerna kallar kreditförluster. Dvs att folk helt enkelt inte har råd med hyran.
Akelius Residential / DA över 8% / >obegripligt?
2020-03-19 12:20 IP: fPEsu4Qwz
Kan det vara någon refinansieringsrisk marknaden ser fram sig? Akelius har ju ändå en snittbinding på sina lån på 5.2 år men visst finns det en del lån som ska refinansieras närmsta året.
2020-03-19 12:06 IP: 5PpRpEvGV
En möjlighet kan vara att man i och med alla stimulaser diskonterar ökad inflation.
Vill man då behålla riskpremien så ska det absoluta avkastningskravet upp (och därmed aktiepriset ner).
Effekten är väldigt svårbedömt, men jag instämmer i att marknaden kan vara lite väl negativ just nu. Kassaflöde för att täcka utdelningen är jag inte orolig för.
2020-03-18 16:48 IP: hqOf4zsbS
Helt obegripligt att den här typen av papper går ner lika mycket som allt annat. Den sista räkningen du slutar betala är väl din hyra? Har lastat på Akelius, SBB-D och Vonovia för glatta livet, med detta antagandet. Måste handla om att vissa bara ska ut ur all risk till vilket pris som helst.

Har du synpunkter eller åsikter om forumet? Vänligen kontakta oss på forum@placera.nu.

Marknadsöversikt

Stockholmsbörsen, OMXS30

I dag
-
Senast
-
{point.key}

Världsindex

Index +/- % Senast
DAX - -
Hang Seng - -
Nikkei - -

Valutor

Valuta +/- % Senast
USD/SEK - -
EUR/SEK - -
GBP/SEK - -
EUR/USD - -

Räntor

Ränta +/- % Senast
3-mån stibor - -
5-års ränta - -
10-års ränta - -

Råvaror

Råvara +/- % Senast
- -
Guld - -
Silver - -
Koppar - -